篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
890萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
32.37坪 建物登記
參考單價 27.49 萬/坪
主建物面積14.29 坪
樓別/樓高23樓 / 34樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1500 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校億載國小、安平國中
鄰近公園府平公園、社區公園
生活機能全聯、傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入購買清單，特別適合重視居住品質、景觀點及對屋齡有要求的年輕家庭或夫妻。其最大的賣點在於高樓層的無敵視野與全新未住的屋況，能帶來良好的居住心理感受；加上位於安平核心地帶，鄰近學區與公園，生活機能完善。
然而，潛在購屋者需仔細評估「1 衛浴配 2 房」的格局是否足夠滿足長期家庭需求，以及總坪數扣除車位後，室內空間是否能滿足家人使用。此外，雖然標題有「透天大樓」字樣，但實質為電梯大樓高層，建議與仲介進一步釐清以免產生認知落差。若單價與預算符合預期，且能接受高層生活型態，這是一個兼具自住與保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
