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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3686萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
85.82坪 建物登記
參考單價 42.95 萬/坪
主建物面積42 坪
樓別/樓高18樓 / 28樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
鄰近學校龍埔國小/北大國高中/台北大學
鄰近公園海洋公園/龍學公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求家庭品質與教育資源的買方而言，具備相當的購買價值。最大的亮點在於「含雙車位的大坪數格局」，在 3000 萬級距的房價中，能擁有四房雙車位且位於北大特區高樓層，屬於高性價比的選擇。此外，鄰近台北大學與國高中的學區優勢，也為未來居住或租售提供了穩定的基本盤。
然而，由於總價較高且屋齡介於 14 年，購屋前強烈建議確認房屋漏水狀況、公共設施維護紀錄以及管理費收支情形，以確保長期的居住品質。若您預算充足且重視生活空間與學區，這是一筆值得列入優先清單的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
