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楠梓右昌|高大商圈|雙商圈翻新透天

高雄市 楠梓區 新泰街

1850萬 總價

6房(室)2廳4衛 格局

52.166坪 建物登記

參考單價 35.46 萬/坪

主建物面積43.469 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積8.697 坪

土地面積21.55 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校國昌國中、右昌國中、右昌國小、國立高雄大學

鄰近公園右昌森林公園

生活機能德民黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶農美 王敦永

農美 加盟店

經紀業名稱井揚不動產經紀有限公司

證號(109)登字第377469號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視家庭空間需求、學區資源及通勤效率的購屋者而言,具備相當的吸引力。總價 1850 萬元取得 4 層樓、6 房之大型空間,並已完成翻新,省去後續整修麻煩,坪效表現優異。此外,結合鄰近科技園區與完整學圈的優勢,具備居住價值與潛在增值空間。

購買建議:值得購買。 主要理由:

  1. 空間規劃優異:6 房 2 廳設計,滿足多人口家庭居住需求。
  2. 居住門檻降低:房屋已翻新,購屋後可直接入住,減少時間與金錢成本。
  3. 區域增值潛力:鄰近科技廠區與學區,生活機能完善,長期持有利於保值。

注意事項:建議購屋前務必確認銀行貸款條件,並確認停車方案以解決無車位問題。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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