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台南房地推薦 安平真愛2.0兩房平車

台南市 安平區 國平北路

998萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

33.97坪 建物登記

參考單價 29.38 萬/坪

主建物面積14.56 坪

樓別/樓高11樓 / 18樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區真愛2.0

附屬建物面積2.36 坪

共同使用17.05 坪

車位坪數8.39 坪

土地面積2.64 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2000 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校億載國小、安平國中

鄰近公園國平公園

生活機能安平市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

孟誠真

崇明 加盟店

經紀業名稱誠家不動產仲介社

證號(113)登字第458481號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得購買

此物件對於預算在 1000 萬以內,且重視生活環境與學區的買家而言,具備相當高的購買價值。主要理由如下:

  1. 價格與資源兼備:998 萬含車位且屋齡僅 5 年,單價在安平區具備競爭力,能同時滿足自住新穎度與資產成本考量。
  2. 生活品質佳:社區直出公園享有永久景觀,加上汽機車道分離的安全設計,對於家庭居住的安全與舒適度加分不少。
  3. 交通與學區優勢:鄰近安平市場與億載國小,日常採買與子女就學便利,能有效降低通勤成本。

唯一需留意之處在於僅有一間衛浴,若家庭未來人口增加可能需評估是否影響居住舒適度。整體而言,此物件為安平區兼具居住品質與合理預算的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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