篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1158萬 總價(含車位)
3房(室)3廳3衛 格局
55坪 建物登記
參考單價 21.05 萬/坪
主建物面積55 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述雙車位
詳細資訊
土地面積37 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得進一步考察，適合追求空間品質與停車便利的買方。
此物件在員林市場具備顯著特色，主要理由在於「稀缺性」與「實用性」。員林地區別墅供給本就有限，加上具備雙車位與整層主臥格局，極具吸引力。然而，屋齡 20 年與資料中「預售屋」標示與實際屋齡的落差，是必須釐清的重點。建議在購入前務必親自勘房，確認房屋結構安全、水電管線狀況及修繕需求，並確認車位與建坪資訊以建物謄本為準。若能確認無重大瑕疵，此物件對於追求大空間與隱私的家庭而言，是一個值得投資的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
