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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2260萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.43坪 建物登記
參考單價 49.75 萬/坪
主建物面積23.03 坪
樓別/樓高6樓 / 18樓
屋齡 10 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述第7層
管理方式管理員(警衛)
管理描述每坪50元
鄰近公園社區中庭
生活機能全聯、果菜市場
附近交通公車、國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在基隆安樂區尋求定居，或是需要在台北與基隆間通勤的家庭而言，是一個相當值得考慮的選擇。其核心價值在於「城上城」成熟的長庚生活圈環境，加上三房兩廳與車位的完整配置，能提供舒適的居住品質。屋齡 10 年正值黃金時期，公共設施與建築狀態應屬良好。
雖然每坪單價約 49.75 萬在基隆市場中不算低，但鑑於其地段優勢、包含車位的性價比以及 6 樓樓層帶來的視野與隱私性，整體性價比仍具吸引力。建議買家在決定前，可於不同時段（如上下班尖峰與平日）前往現場感受噪音與交通狀況，並確認車位實際位置便利性，若無明顯缺點，此物件值得納入購買清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
