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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.18坪 建物登記
參考單價 33.13 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.25 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2100 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合首購族與投資客，但有條件性。
此物件對於尋求低門檻、重視隱私的小家庭或剛踏入社會的情侶來說，是一個值得考慮的選擇。其主要吸引力在於總價控制在 768 萬，且屋齡新、附帶裝潢，能大幅降低置業初期的時間與資金成本。低密度設計（每層三戶）進一步提升了居住品質。
然而，潛在買家必須留意兩大盲點。首先，物件不含車位，需預先確認社區或周邊停車資源是否充足，否則將成為長期生活的隱憂。其次，保全服務時間僅至傍晚 6 點，對於重視夜間安全的住戶而言，可能需要評估是否會搭配其他安防措施。若您能接受上述條件，此物件的高 CP 值與便利性足以成為自住或持有的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
