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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.14坪 建物登記
參考單價 69.06 萬/坪
主建物面積16.14 坪
樓別/樓高3樓 / 26樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合預算有限、重視通勤便利的小家庭或投資客。
此物件屬於典型的「低總價、高機能、老屋電梯」產品。其核心價值在於總價控制與交通優勢，對於剛成家或預算受限的購屋者而言，是進入板橋區的難得切入點。屋內已裝潢且狀況良好，能大幅降低購屋初期的資金壓力與時間成本。然而，購屋者需正視其 30 年屋齡與 3 樓樓層的限制，這可能會在未來的銀行貸款成數或轉手流動性上帶來些許挑戰，且需自備停車方案。
購買建議： 若您重視通勤效率、希望擁有電梯居住環境且預算有限，此物件值得考慮。但若您對房產保值率有極高要求，或計畫未來五年內有擴大家庭成員的需求，建議同時考慮屋齡較新的物件，或確認該社區的管理費與修繕基金狀況是否穩定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
