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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
46.538坪 建物登記
參考單價 23.38 萬/坪
主建物面積25.87 坪
樓別/樓高13樓 / 18樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大業國小+大有國中
鄰近公園大興里簡易公園
生活機能寶山市場
附近交通 1816/春日站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園區核心生活圈，對於重視居住空間實用性與學區需求的家庭而言，是一筆值得列入評估的標的。總價 1088 萬包含車位，取得 46 坪方正空間且位於 13 樓高層，性價比在當前市場中具備競爭力。
購買建議： 若您計畫長期自住且預算可負擔老屋可能衍生的修繕費用，此屋值得考慮。其主要理由在於「坪大、樓層佳、含車位、學區好」四大亮點，能有效滿足家庭生活與通勤需求。然而，強烈建議您優先確認銀行貸款對屋齡的認定，並仔細檢視社區的公共基金與管委會運作狀況，以規避老屋隱患。若經實地勘屋確認結構與維護狀況良好，此處是桃園區內少數能兼顧品質與便利的老字號選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
