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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7800萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
66.3坪 建物登記
參考單價 117.65 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.55 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
生活機能黃石市場
附近交通府中捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資獲利」或「等待都更」的買家而言具有高度吸引力，主要理由在於其優越的府中地段、現有的電梯設施以及都更開發的可能性。然而，對於以「自住」為優先的買家，建議必須審慎評估。42 年屋齡可能帶來高額整修費用與貸款限制，且 3 房僅配 1 衛浴的配置對於現代家庭而言稍顯不便。若總價 7800 萬元在預期都更成功後能帶來顯著價差，且您能接受短期持有與潛在整修風險，則值得考慮；反之，若追求高品質的即刻居住環境，則需斟酌此單價與屋況的合理性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
