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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.381坪 建物登記
參考單價 22.24 萬/坪
主建物面積31.381 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.256 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新明國小+中壢國中
鄰近公園新明市場
生活機能新明市場
附近交通中壢客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求定奪
此物件對於首購族或注重空間實用性的自住買家而言，是一項具有高性價比的選擇。主要理由在於其總價門檻低，卻能提供寬敞的室內坪數與優異的採光條件，加上水電系統已全數更新，大大降低了隱憂。此外，無管理費的優勢也能有效減輕每月負擔。
然而，購屋者必須能接受屋齡老舊及無電梯的缺點。若您或家人行動力良好，且對於 40 年房齡可能帶來的維護成本有所心理準備，這是一處可以安心成家的據點。若考慮未來投資或短線轉手，則需留意老屋在市場上的流動性限制。總體而言，在預算有限的情況下，此物件能提供中壢站前生活圈的高品質居住體驗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
