篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
60.78坪 建物登記
參考單價 22.7 萬/坪
主建物面積60.78 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積59.89 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校白河國小
鄰近公園白河運動公園
生活機能白河公有零售市場
附近交通國道3號白河交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具投資潛力，但需審慎評估整修成本。
主要理由： 此物件位於白河核心商圈，且總價親民，對於預算有限或打算長期收租的買方來說，是一筆高性價比的資產。特別是鄰近觀光景點的地理位置，若規劃得當（如結合旅遊業態），具備良好的增值空間。然而，買方必須正視 40 年屋齡可能帶來的結構與修繕問題，以及 2 樓店面人流較少的事實。建議在簽約前聘請專業技師進行結構檢測，並評估周邊同層級店面租金行情，確認投資報酬率符合預期後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
