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淡水好屋推薦 稀有❤️鉅陞ONE3改2景觀戶-要看要快

新北市 淡水區 濱海路一段

1558萬 總價(含車位)

格局

36.257坪 建物登記

參考單價 42.97 萬/坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區鉅陞ONE

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

潘永誠

淡水新芝蘭 加盟店

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號(98)登字第124631

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於新婚家庭、小資置產族或看好淡海發展趨勢的投資者而言,值得列入考慮。

主要理由如下:

  1. 景觀與環境稀缺:在淡海新市鎮能找到面溪與橋景的稀缺景觀戶,且視野開闊,生活質感高於同區一般住宅。
  2. 生活機能便利:位於黃金核心地段,家樂福、公園與行政中心近在咫尺,滿足日常生活的各項需求。
  3. 總價優勢:雖單價較高,但含車位總價控制在 1,500 多萬,對於首購族來說是一個較容易上車的門檻。

建議注意點: 由於該戶為 3 房改 2 房設計,建議購屋前務必請專業工程師確認格局改造的合法性與安全性,並評估自身對空間大小的需求,避免未來居住體驗受限。若確認格局無疑慮且能接受此單價,則是一檔具備居住價值與潛力的高質優物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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