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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.343坪 建物登記
參考單價 34.21 萬/坪
主建物面積39.143 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.2 坪
土地面積21.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區資源」與「喜歡寧靜採光好居住環境」的購屋者而言，具備相當的吸引力。最大的亮點在於優異的學區配套與陽明公園旁的低密度環境，加上透天特有的空間彈性與自有車庫，能有效解決現代家庭的停車與育兒需求。
然而，39 年的屋齡與 4 樓無電梯的結構，是決定是否購入的關鍵變數。若買家年輕、預算足以負擔老屋修繕，或家庭成員行動便利，此屋值得考慮；反之，若對老屋維護有疑慮、或有行動不便長輩需同住，則建議慎選。總體而言，這是一個適合長期持有、作為育兒安居的物件，但務必在簽約前委請專業人員進行詳細屋況勘察。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
