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淡水好屋推薦 興合力原石雅苑新春街稀有大露臺3+1房美宅

新北市 淡水區 新春街

2298萬 總價(含車位)

格局

58.547坪 建物登記

參考單價 39.25 萬/坪

樓別/樓高2樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區興合力原石雅苑

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

潘永誠

淡水新芝蘭 加盟店

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號(98)登字第124631

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求生活品質、有露台種植或聚會需求,且預算控制在 2300 萬以內的購屋者而言,非常值得考慮。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在淡水區能擁有 58 坪(含車位)並搭配綠建築管理,單價約 39 萬,屬於高性價比的選擇。
  2. 稀缺性:約 35 坪的超大露台為極具特色的賣點,能大幅擴展生活場域,是一般公寓住宅難以比擬。
  3. 居住安心:靜巷純住宅且邊間通風好,加上物業管理完善,居住安全性與舒適度有保證。

建議:雖然物件整體條件優異,但因位於 2 樓,建議實地勘屋時特別確認採光時間、隱私遮蔽情況以及露台防水與排水管狀況,並評估是否適合自家生活習慣,若無顧慮則是一處適合置產或自住的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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