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花蓮房地推薦 花蓮吉安南埔邊間有孝親房別墅

花蓮縣 吉安鄉 中正路二段

1380萬 總價

6房(室)1廳6衛 格局

74.923坪 建物登記

參考單價 18.42 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

社區無

土地面積55.313 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

柯中洋

花蓮吉安中山 加盟店

經紀業名稱安程不動產經紀有限公司

證號(109)登字第378416號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「三代同堂」居住體驗,並重視生活機能的購屋者來說,是一個值得深入評估的標的。

是否值得購買: 值得考慮(建議優先自住房客,投資客需評估持有成本)。

主要理由:

  1. 格局設計貼心:一樓孝親房搭配樓上獨立套房,完美解決長輩同住與隱私保護的痛點,這類規劃在市場上較難得。
  2. 生活機能成熟:位於吉安核心地帶,鄰近車站與市集,生活採買與交通通勤極為便利,適合長期定居。
  3. 價格實惠:以別墅型態與總坪數來看,單價在當地市場具吸引力,且屋齡輕,入手後住家環境品質佳。

特別建議: 在看房時,建議重點確認「庭院式車位」的實際使用面積與歸屬權,並選擇不同時段(如尖峰時段)觀察中正路二段的噪音與交通狀況,以確認是否符合自身需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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