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淡水好屋推薦 台北灣觀海稀有景觀三房平車,雙衛浴空間

新北市 淡水區 新市一路一段

1150萬 總價(含車位)

格局

40.236坪 建物登記

參考單價 28.58 萬/坪

樓別/樓高13樓 / 19樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區台北灣

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

潘永誠

淡水新芝蘭 加盟店

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號(98)登字第124631

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件具備相當高的**「居住與資產配置性價比」**,對於購屋者而言是值得考慮的標的,特別適合能接受淡水通勤的家庭、首購族,或是計畫置入度假資產的投資者。

主要購買理由如下:

  1. 稀缺性與實用性兼備:在 1,150 萬的總價下,能獲得 40 餘坪三房格局及平面車位,並附帶觀海景觀,在淡水區域內屬於難得的硬通貨條件。
  2. 社區口碑與機能:台北灣為當地知名社區,環境維護與生活機能穩定,能降低購屋後的適應成本。
  3. 樓層優勢:13 樓屬於中高樓層,既能避開地面雜訊,又能享有良好的通風與隱私,居住品質較高。

建議考量因素: 購屋者需評估自身工作地點,若通勤台北市中心時間超過 1 小時 30 分鐘,建議確認是否可接受長期通勤疲勞。若以自住舒適度與長期資產配置為優先,此物件在淡水區中具備顯著的競爭力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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