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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1058萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
59.7坪 建物登記
參考單價 17.72 萬/坪
主建物面積28.42 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積19.33 坪
共同使用11.95 坪
土地面積6.25 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2202 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備極高的性價比，尤其適合預算有限但需要大空間、且對陽明學區有強烈需求的家庭。總價 1058 萬元能買到近 60 坪的電梯三戶大樓，在傳統舊區中相當難得。然而，屋齡 32 年與「露台外推」帶來的法律風險是主要考量點，加上「不負滲漏水瑕疵擔保」，購屋者必須做好整修的心理準備與預算規劃。若您具備整合能力並能接受老屋特性，這是一筆值得入手的投資；反之，若追求新房無負擔，則建議斟酌風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
