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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.97坪 建物登記
參考單價 38.76 萬/坪
主建物面積20.49 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面車位
管理方式保全公司
管理費2170 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校健行國小、忠明高中
鄰近公園科博館植物園、英才公園
生活機能第六市場、東興市場
附近交通未來捷運藍線(B16 科博館站)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於重視子女教育、追求生活便利性且預算充足的買家而言，值得考慮。主要理由在於其「雙學區」資源與「科博館商圈」地段具有強烈的保值性，加上附帶車位在高密度市區極為稀有。然而，購屋前建議詳細檢視社區管線維護狀況與公共基金餘額，並確認貸款成數與利率負擔。若能接受 21 年屋齡並願意投入適當的室內裝修，此屋將是兼具自住舒適度與長期保值潛力的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
