篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7980萬 總價
50坪 建物登記
參考單價 159.6 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 5樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新店七張核心地段，具備相當高的投資價值，尤其適合具備資金實力且尋求穩定租金收益的投資型買家。其最大的吸引力在於「商轉住」的空間潛力與成熟的黃金地段，加上現有的穩定租約，能提供即時的現金流。
然而，若您考慮自住或兼顧家族經營，需特別注意高單價的資金壓力，以及無車位對於動線的潛在影響，再加上臨路噪音因素。整體而言，若您以長期收租為主，此物件值得列入優先評估；但若對停車需求高或資金流動性有限，則建議慎重考慮，或尋求其他具備停車設施的替代方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
