篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3350萬 總價
41.4坪 建物登記
參考單價 80.92 萬/坪
主建物面積41.4 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積13 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校太平國小/雙十國中/台中一中/台中科大
鄰近公園中正公園
生活機能一中商圈
附近交通台中車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求穩定現金流的投資型買家而言，值得考慮購買。主要理由在於其一，坐落於成熟的一中商圈，生活機能完善，地段保值性強；其二，現狀由知名連鎖品牌全家承租且簽訂長期租約，有效規避空窗風險，提供約 3% 的穩定投報率。然而，買家需留意屋齡已達 45 年，建議在購入前詳細檢視建築結構安全及未來潛在維護成本，確認自身資金能承受長期持有的持有成本。整體而言，這是一筆以「收租」為核心的穩定資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
