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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2500萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
77.74坪 建物登記
參考單價 32.16 萬/坪
主建物面積71.27 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.47 坪
土地面積28.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校十全國小、三民國中
鄰近公園愛河之心公園
生活機能義享時尚廣場、好市多、漢神巨蛋
附近交通凹仔底捷運站、愛河之心輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市核心商業區，具備極佳的交通優勢與生活機能，且擁有市中心罕見的大坪數透天格局，非常適合預算充足、重視地段便利性且有大家庭居住需求的買家。然而，由於屋齡已達 40 年，購屋者需預留一定的整修預算以應對老屋維護，且不含車位也是需納入考量的生活成本。
綜合而言，若買家能接受老屋維護特性且具備相應資金規劃，此物件因稀缺性與保值潛力，值得列入購買評估名單。建議親訪實地確認房屋現況及周邊停車環境，再決定是否簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
