篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價(含車位)
4房(室)3廳4衛 格局
70.5坪 建物登記
參考單價 25.25 萬/坪
主建物面積64.31 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述地下1層平面 車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
管理描述2500元 季繳
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大坑國小 東山國中
生活機能大坑市集
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為位於大坑區的低密度別墅產品，對於追求寬敞空間、庭院生活及環境品質的家庭自住或退休養老需求，具備相當高的吸引力。其 4 房 4 衛的格局與大坪數土地，能充分滿足長期居住的使用機能，且社區管理完善，生活便利度佳。
然而，32 年的屋齡是購屋決策中的關鍵考量點。建議購屋者將此屋的維修風險與整修預算納入總成本評估，並確認貸款條件是否受限。若您預算寬裕且重視土地持分與居住舒適度，此物件值得列入優先考慮，但建議務必聘請專業驗屋人員進行詳細評估後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
