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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.96坪 建物登記
參考單價 24.02 萬/坪
主建物面積24.44 坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1733 元/月
鄰近學校後勁國中小 國立高雄科技大學楠梓分校
鄰近公園高雄都會公園
生活機能楠梓站前商圈 楠梓土庫商圈 楠梓德賢商圈 全家 7-11
附近交通R21都會公園捷運 楠梓火車站 國道1楠梓交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資客，但需驗屋確認
此物件在區域內具備相當高的性價比。總價 1080 萬就能購得包含車位的大三房，對於預算有限但對生活品質與通勤有要求的買家來說，是進入楠梓都會公園商圈的優質門檻。鄰近科技園區與大學，確保了穩定的居住與租屋需求，對於換屋族或投資收租皆具吸引力。
然而，26 年的屋齡是最大的變數。在決定購入前，強烈建議委託專業驗屋師進行詳細檢查，確認管線、防水及結構安全狀況，並與建管費用及未來的維護成本納入財務評估。若價格 negotiable 且屋況尚可，此物件是一項具長期持有價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
