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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
50.502坪 建物登記
參考單價 21.74 萬/坪
主建物面積44.183 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
鄰近學校 縣立崇蘭國小
鄰近公園崇蘭環保公園
生活機能 中山黃昏市場
附近交通 屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以自住為優先、重視學區及生活機能的首購族或小家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於價格透明且實登價誠售，能有效降低交易風險，同時社區安靜且鄰近商圈，居住舒適度高。屋況良好意味著可節省初期裝修成本。
然而，購屋者需特別注意21 年的屋齡可能帶來的潛在維修成本，以及4 樓無電梯對未來居住壽命及轉手流動性的影響。建議在簽約前聘請專業驗屋師詳細檢查管線與防水狀況，並與賣方確認庭院式車位的安全性。若經評估屋況無重大隱憂，且價格符合個人預算，此物件是一檔值得爭取的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
