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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
39.31坪 建物登記
參考單價 43.2 萬/坪
主建物面積22.66 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-792
管理方式保全公司
管理費1356 元/月
鄰近學校新平國民小學、廍子國民小學
鄰近公園麗園公園、溪南公園
生活機能東山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「住商合一」的創業者或投資客而言，具備高度購入價值。其最大的賣點在於挑高空間設計與新成屋的精裝修優勢，能大幅降低創業前期的裝潢與時間成本。總價 1,698 萬含車位，在台中北屯區的店面市場中，單價與性價比相當具有競爭力，且周邊龐大社區住戶能提供穩定的租金支撐。
然而，購屋前需審慎考量店面性質帶來的持有稅費，以及 1 樓樓層在隱私與噪音方面的潛在影響。若您計畫將此地作為工作室、美業診所或個人辦公室，並期望兼顧自住與收租，此處是極佳的選擇；但若純粹為了靜態住宅需求，則建議比較一般住宅方案，以獲得更佳的居住體驗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
