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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
47.11坪 建物登記
參考單價 48.57 萬/坪
主建物面積25.79 坪
樓別/樓高7樓 / 18樓
屋齡 10 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2300 元/月
管理描述每坪約50，車位另外300元管理費
鄰近學校建德國小、建德國中
生活機能果菜市場
附近交通1813國光往台北、9026往南港，國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在台北工作、重視子女教育與居住品質的家庭而言，是一個值得納入考量的選擇。最大的亮點在於總坪數包含車位，且為邊間綠景三房，採光與通風條件在市場上較為罕見，能有效降低未來裝修成本與居住不適感。然而，買房前必須特別留意「鄰近垃圾集中區」的實際環境影響，建議親自於不同時段走訪確認，並與賣方協商單價空間，確認 48 萬單價在該區域的性價比是否合理。若能通過實地走訪確認環境無虞，此屋具備良好的自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
