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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.771坪 建物登記
參考單價 44.26 萬/坪
主建物面積22.421 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 5 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 公寓
車位坡道平面式
車位描述連號雙平車
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、重視生活品質與子女教育的家庭來說，是一值得關注的標的。其核心優勢在於近乎全新的房屋狀態、極佳的通風格局，以及極為便利的雙車位配置。鄰近的大慶雙鐵與學區機能，也能支撐長期的生活便利性。
然而，鑑於其單價已達 44 萬元水準，在當前市場環境下需謹慎評估房貸壓力與轉手流通性。若屋主對於價格有合理的議價空間，且買方看重長期自住與社區公設，則此物件具備相當的持有價值。建議先確認實際公設坪數與持有成本後，再行決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
