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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4950萬 總價
8房(室)2廳5衛 格局
115.509坪 建物登記
參考單價 42.85 萬/坪
主建物面積106.516 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途店鋪
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.993 坪
土地面積42.048 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大勇國小、向上國中
鄰近公園五福公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「五期核心地段」且具備「經營或投資需求」的買家而言，具有相當高的吸引力。其核心價值在於 12 米的大面寬與電梯配置，在市區極為稀缺，且自地自建的結構與屋況能顯著降低購置後的整理負擔。若您的主要考量為自用結合經營，或是希望透過多層樓規劃創造租金現金流，此物件能滿足多元的使用彈性。
然而，建議您在決定前務必確認增建至 6 樓的合法化狀態，並評估自身財務是否能負荷 4,950 萬元的總價及後續持有成本。若能接受增建部分的潛在法規風險，並能接受較高的持有費用，這是一個值得投資置產的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
