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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.58坪 建物登記
參考單價 45.17 萬/坪
主建物面積20.72 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面
管理方式保全公司
管理費1907 元/月
鄰近學校東興國小、大業國中
鄰近公園大業公園、新市政公園
生活機能大隆路黃昏市場
附近交通綠線捷運(水安宮站)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件位於南屯區五期與七期交界的精華地段，對於重視子女教育與通勤便利性的家庭而言，是極具吸引力的標的。其主要優勢在於「雙重捷運」概念結合「明星學區」，且一層兩戶的戶數規劃保證了社區居住品質，同時附贈車位有效提升了居住便利性。
儘管屋齡達 21 年，但考慮到總價約 1788 萬的定價在該區域內具有相當的性價比，對於首購或換屋族群來說，是用合理價格獲得核心地段與優質學區的好機會。建議在簽約前務必委託專業單位進行詳細的結構與管線檢測，確認「震後屋」具體狀況，以確保居住安全。綜合評估，該物件兼具自住舒適度與資產保值性，值得買入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
