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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.04坪 建物登記
參考單價 33.25 萬/坪
主建物面積26.47 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2650 元/月
鄰近學校賴厝國小、立人國中
鄰近公園賴明公園
附近交通文心崇德捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區與綠園道景觀，且偏好成熟社區機能」的家庭購屋者來說，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
購買建議： 雖然單價在老屋市場中略顯偏高，但鑑於其地段與條件的綜合優勢，仍具持有價值。建議在談價時，可針對「30 年屋齡潛在維護成本」進行點出，爭取較大的議價空間，以確保物價相符。若您預算允許且重視生活舒適度，這是一值得考慮的自住標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
