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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
29.2坪 建物登記
參考單價 32.12 萬/坪
主建物面積29.2 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積20.5 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校力行國小宜蘭國中
鄰近公園宜蘭河濱公園
生活機能北門商圈南館市場綠九市場
附近交通宜蘭火車站轉運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於宜蘭市核心地段的透天厝，對於追求生活機能與預算有限的購屋者而言，具備相當吸引力。其主要賣點在於低廉的入手總價與便利的周邊資源，適合願意投入資源進行翻新、或對居住環境要求不高的家庭。
然而，購屋前必須仔細考量 52 年屋齡帶來的潛在風險。除了需預留充足的整修預算外，亦需確認銀行對高齡房屋的貸款條件是否符合自身財務狀況。若您不介意老屋的維修成本，且能接受無車位的限制，此物件值得入列評估；但若您尋求的是無縫式的新穎居住體驗，則建議考慮屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
