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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3480萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
79.413坪 建物登記
參考單價 43.82 萬/坪
主建物面積34.869 坪
樓別/樓高3樓 / 21樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求大空間、重視生活品質且計畫長期持有的換屋家庭。新潤國璽苑具備品牌保證與優異的學校、公園資源，雙車位配置更是稀缺賣點，能滿足多車家庭需求。然而，3 樓在 21 樓大樓中屬於低樓層，與廣告描述的「樹梢」景觀可能不符，且屋齡 11 年需注意房屋維護狀況。若買方能接受低樓層採光條件，並透過議價縮減總價，考慮到青埔 A19 的長期潛力與舒適的居住規劃，此物件值得列為優先考慮標的，建議實地查看採光與景觀後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
