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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價
3房(室)3廳4衛 格局
53.53坪 建物登記
參考單價 34.56 萬/坪
主建物面積47.89 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述庭院停車
管理方式無
鄰近學校龍泉國小、龍井國中
鄰近公園富宇大地公園、拍瀑拉-水裡社公園
生活機能龍泉市場
附近交通龍井交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量的置產標的
此物件對於在中科或西屯工作、重視生活品質與家庭空間的家庭來說，是一筆具有投資價值的標的。主要理由在於其「總價優勢」與「土地持分」的稀缺性；在 1850 萬的預算下，能取得屋齡新、土地 35 坪的莊園別墅，在市場上相當難得。此外，特五號道路與光田醫院的建設已逐步成型，生活便利性與區域價值具備穩定成長的基礎。
然而，購屋者需自行評估對「4 層樓高」的接受度，若家中有高齡長輩需確認樓梯安全或規劃電梯。整體而言，這是一筆兼具自住舒適度與資產保值潛力的好物件，建議優先安排預約賞屋，實地感受社區氛圍與通勤動線。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
