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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
33.9坪 建物登記
參考單價 43.66 萬/坪
主建物面積33.9 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 59 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積35.9 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園斑馬公園
生活機能綜合市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「投資置產」或「需求大空間且能接受老舊建築」**的買家。
主要理由如下：該物件位於花蓮最核心的商業區，生活機能極佳且具備商用彈性，加上坪數寬大，單價在市中心算有吸引力。然而，59 年的高屋齡與一樓無車位的條件，是居住舒適度與未來轉手的潛在隱憂。若您計畫將此地作為民宿經營或工作室使用，並有預留修繕預算，則值得考慮；若是追求純靜謐居住環境，則建議謹慎評估老舊建築的維護成本與安全隱患。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
