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高大特區✨戀戀APP✨超值三房平車 楠梓房屋首選

高雄市 楠梓區 大學南路

1458萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

50.74坪 建物登記

參考單價 28.73 萬/坪

主建物面積25.86 坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B3樓 11號

詳細資訊

社區戀戀APP

附屬建物面積4.71 坪

共同使用20.17 坪

土地面積4.38 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3185 元/月

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

朱俊良

永慶 高雄大學 加盟店

經紀業名稱志裕富資產管理有限公司

證號(109)登字第376102號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充足且注重生活機能與居住舒適度的家庭購屋者。

購買建議:值得關注與考慮。

主要理由:

  1. 地段與屋齡優勢:楠梓高大特區為高雄市近年熱門區域,9 年屋齡避免了新成屋的等待期與甲醛問題,同時保留了較新的硬體設施。
  2. 空間規劃實用:三房兩廳的大空間設計,加上 8 樓的中高樓層位,能提供良好的居住隱私與採光,符合長期居住需求。
  3. 配套完善:鄰近便利商店、連鎖餐飲及交通幹道,對於有幼童或通勤需求的家庭相當友善。

需留意事項:建議買家確認個人財務是否能負荷 1458 萬的總價及相關貸款,並考量對「平面坡道車位」的接受度。若符合資金條件,此物件在楠梓區具備相當高的居住與保值價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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