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台中找房首選|豐原大道臨36米路店住

台中市 豐原區 豐原大道六段

2368萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

51.2坪 建物登記

參考單價 46.25 萬/坪

主建物面積44.18 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述騎樓停車

詳細資訊

附屬建物面積7.02 坪

土地面積23.01 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校葫蘆墩國小、豐原國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃靜文

豐原三豐 加盟店

經紀業名稱凱葳不動產有限公司

證號(113)登字第474682號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估,此物件對於「家庭自住」或「長期置產」者而言,具備相當的吸引力與購買價值。

主要理由如下:

  1. 核心地段與機能:坐落於豐原生活核心區,學區與商圈資源豐富,生活便利性極高,且鄰近國道四號,通勤時程可控。
  2. 空間規劃實用:五十一坪的大坪數搭配四房格局,能容納多代同住,空間規劃具高度彈性,遠勝一般小坪數住宅。
  3. 價格與總價控制:總價 2368 萬元在臺中房市屬於可議價區間,相對於同地段透天建築,價格具競爭優勢。

建議購屋者在簽約前,務必於不同時段(如早晚高峰)實地確認噪音影響程度是否符合個人接受度,並委託專業技師進行詳細屋況檢查,確認結構安全與修繕成本。若居住噪音非重大顧慮,此物件為豐原區具備競爭力的優良選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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