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台中找房首選|陽明莊園7|東勢全新未住2房

台中市 東勢區 本街

880萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

32.69坪 建物登記

參考單價 26.92 萬/坪

主建物面積20.79 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 4 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位其它

車位描述來電洽詢

詳細資訊

社區陽明莊園7

附屬建物面積1.18 坪

電梯有

管理方式其它

管理費1150 元/月

管理描述年繳95折

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃靜文

豐原三豐 加盟店

經紀業名稱凱葳不動產有限公司

證號(113)登字第474682號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言,非常適合「在地居住」或「長期投資」的購屋者,但對於追求短期高資本增值的投資客則建議持保留態度。

主要推薦理由如下:

  1. 生活機能極佳:位於東勢核心區,周邊公家機關林立,治安與生活便利性為該區域優勢,極適合作為長期安居落腳之處。
  2. 格局稀缺實用:在兩房戶型中擁有兩間衛浴且坪數實,對於改善型家庭或追求隱私的購屋者而言,具備相當高的實用價值。
  3. 成本效益高:屋齡新且管理費合理,初期入住負擔輕,若能成功談成不含車位的總價折扣,CP 值將更具吸引力。

結論:若您是在東勢區工作的族群,或尋求低總價、低維護成本的新古屋,此物件值得列入買方清單;建議進一步確認樓層電梯配置及車位條件,再決定是否進場。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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