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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
開放空間 格局
20.174坪 建物登記
參考單價 98.15 萬/坪
主建物面積18.601 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「台北市區通勤便利性」且「預算有限」的購屋者來說，具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於以低單價進駐核心生活圈，且方正格局提供了良好的居住改造空間，適合年輕家庭或作為投資標的進行收租。
然而，45 年的屋齡是購屋前必須優先評估的重點。這不僅影響貸款年限，也代表未來可能需要編列一筆預算進行內部翻修或應付公共設施維護。若您能接受老屋特徵、確認銀行貸款條件，且有意願投入裝修，這是一筆值得考慮的交易；但若您極度重視新穎設施或未來快速轉手，則需謹慎評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
