篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.66坪 建物登記
參考單價 31.04 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2340 元/月
鄰近學校中信國小、光明國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市西區核心地帶，兼具美術館商圈的便利與學區的穩定性，對於有子女教育需求或重視交通連結的購屋者而言，具備極高的實用價值。單價約 31 萬落在區域行情中屬合理範圍，但需特別注意 30 年屋齡可能帶來的銀行貸款年限限制與整修預算。此外，該標的不含車位，需預留額外的停車成本與規劃。
購買建議：值得考慮。 主要理由為地段優越、生活機能完整且學區明確。若買家能接受老屋特性，並願意額外規劃停車與整修預算，此物件是西區具備收藏價值的選擇。建議購屋前務必詳細檢視房屋結構狀況與周邊停車資源，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
