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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
51.355坪 建物登記
參考單價 38.56 萬/坪
主建物面積46.83 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.525 坪
土地面積23.845 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通北外環
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大家庭自住」且注重「居住品質」的購屋者來說，具有相當高的購買價值。主要理由在於其新屋優勢與優異的格局配置，4 年屋齡意味著幾乎免除了裝修麻煩與隱藏隱患的風險，而 4 房 3 衛的規劃能有效滿足多人口家庭的隱私與生活需求。此外，朝南採光與獨立車庫是提升長期居住幸福感的重要指標。
然而，建議您在決定前，務必審視自身財務預算是否能負擔此單價，並考量未來 10 年內是否有轉手需求。由於大坪數物件的流動性相對較弱，若您打算長期持有自住，這是一處值得考慮的優質宅邸；若投資屬性優先，則需評估安南區的長期增值速度是否符合預期。整體而言，作為自用居所，這是一個值得列入優先清單的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
