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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
41.97坪 建物登記
參考單價 23.78 萬/坪
主建物面積29.22 坪
樓別/樓高7樓 / 25樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式無
鄰近學校立人國小民德國中
鄰近公園連雅堂紀念公園
生活機能鴨母寮、大全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這是一筆針對注重實用性與生活品質買家的優質物件。其最大亮點在於地理位置穩健，屬於北區熱門學區範圍，且屋況經過更新，買入後無需額外裝修即可居住，能大幅節省時間與金錢成本。3+1 房的靈活格局也使其能適應不同階段家庭的需求。
然而，31 年的屋齡是需要留意的關鍵因素。建議您在購屋前務必確認銀行對老屋的貸款條件與成數，並詳查社區管理與公共設施維護狀況。此外，機械式車位雖具安全性，但在便利性上略遜於平面車位。綜合評估，若您預算符合且能接受老屋特性，此物件具備良好的居住體驗與保值潛力，值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
