篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1506萬 拍賣價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.97坪 建物登記
參考單價 41.87 萬/坪
主建物面積17.54 坪
案號114妙218150三
法院別台北 法院
投標日115/11/18
保證金302 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高1樓 / 18樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述坡平Ｂ1-14、坡機B4-37
詳細資訊
附屬建物面積2.74 坪
共同使用15.69 坪
土地面積2.98 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視個人需求與資金狀況評估，建議列入考慮但需保留整修預算。
此物件最大的亮點在於「價格與車位」的性價比。在新店北宜路段，能擁有 SRC 電梯大樓、三房格局以及兩個車位，總價 1506 萬的門檻相對親民。且作為法拍屋，產權已經法院審核，點交乾淨無佔用問題，降低了購屋者最大的隱憂。
然而，「一樓」與「25 年屋齡」是主要扣分項。一樓的隱私與安全感是居住品質的隱憂，而老舊樓中樓可能意味著較高的維護成本。此外，管理費欠繳狀況需買方在拍定前向管理委員會確認，以免後續產生繳納糾紛。若您預算有限，且能接受一樓採光較暗或需自行規劃空間格局，此物件值得購買；若您對居住隱私與新穎度要求極高，則建議慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
