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台中房產許哥Clay 74號新平國小慶吉公園大地3房電梯大樓

台中市 太平區 樹孝路

942萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

31.199坪 建物登記

參考單價 30.19 萬/坪

主建物面積24.95 坪

樓別/樓高10樓 / 13樓

屋齡 35 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區慶吉公園大地

附屬建物面積3.485 坪

共同使用2.764 坪

土地面積3.552 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1716 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校新平國小、新高國小、新光國中

鄰近公園馬卡龍公園

生活機能 太平黃昏市場、太平樹孝商圈

附近交通新平國小站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許巖鎮&許淮勝

北屯崇德興安 加盟店

經紀業名稱中孚地產股分有限公司

證號(102)中市經紀字第01135號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但重視居住品質與學區的家庭而言,具有很高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 價格與資源均衡:在太平區房價相對親民的區段,擁有電梯高樓層與近學校的資源,性價比優異。
  2. 居住舒適度高:10 樓的高層位能確保採光與通風,低公設比意味著每一分錢都花在刀刃上。
  3. 長期持有考量:雖然屋齡 35 年,但對於自住者而言,若能接受未來的維護成本,其生活機能與交通優勢足以支撐長期的居住需求。

建議購屋者需確認銀行對老屋的貸款成數與年限,並將購置車位的預算納入總成本評估,再行決定是否購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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