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台中房產許哥Clay 北屯兒童公園國際莊園三房獨立柱邊平車

台中市 北屯區 北屯路

1138萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

42.199坪 建物登記

參考單價 26.97 萬/坪

主建物面積23.334 坪

樓別/樓高9樓 / 13樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區國際莊園

附屬建物面積3.857 坪

共同使用9.133 坪

土地面積3.694 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1640 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校文昌國小、四維國小、東光國小、三光國中

鄰近公園北屯兒童公園

生活機能東光市場

附近交通台中綠線四維國小站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許巖鎮&許淮勝

北屯崇德興安 加盟店

經紀業名稱中孚地產股分有限公司

證號(102)中市經紀字第01135號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,特別適合有學齡子女且重視生活便利性的家庭買家。

主要理由如下:

  1. 性價比高:總價包含車位,單價在同地段舊大樓中具吸引力,且 42 坪總坪數寬敞。
  2. 生活與學區優勢明顯:緊鄰北屯兒童公園、多所國小,加上捷運綠線通過,解決通勤與子女就學兩大痛點。
  3. 格局與動線優質:邊戶通風佳,衛浴開窗改善通風,電梯直達車庫亦符合現代生活便利性。

建議購屋者需特別留意房屋內部結構安全、管線老舊程度及修繕基金現況,並在購屋前安排專業檢核,以確保長期居住品質。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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