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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
208223萬 拍賣價(含車位)
1954.37坪 建物登記
參考單價 106.54 萬/坪
主建物面積1129.39 坪
案號114莊69873
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況不點交
樓別/樓高2樓 / 11樓
屋齡 14 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 商場
車位平面式車位
車位描述含停車位編號：地下四層22、29至41號
管理方式管理員(警衛)
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高總價的大型商業投資標的，而非一般住宅。建議僅適合有充足資金與法拍投資經驗的專業買家。
不值得購買的理由： 若您是尋求自住或小型投資，此物件完全不適合。原因在於總價金額高達 2 億元以上，且法拍程序複雜，潛在的法律點交風險與維修成本可能超出預期。
值得購買的理由： 若您是有雄厚資金、尋求高租金報酬或資產配置的投資者，此物件在淡水站前核心地段擁有稀缺性，目前租賃中且價格具法拍優勢。但務必先聘請專業律師詳盡調查產權與租約狀況，確認無瑕疵後再行參與投標，以降低風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
