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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
25888萬 總價
4廳2衛 格局
196.353坪 建物登記
參考單價 131.84 萬/坪
主建物面積196.353 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積137.235 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校頭前國小、頭前國中
鄰近公園 頭前運動公園
生活機能 全聯福利中心
附近交通幸福捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「實體展示面」或「長期企業總部」的買方而言，具備高度吸引力。主要理由在於其稀有地段條件：公園第一排、雙面臨路及邊間優勢，能提供極佳的企業形象與門面效果，且交通網狀完整，利於商務往來。然而，買方需審慎評估屋齡 53 年帶來的後續整修成本，以及工業用地轉手不易的流動性風險。若您的使用目的為自用辦公或品牌展示，且預算能容納潛在的改建費用，此物件值得安排實地看屋確認土地與建物現況；反之，若以短期投資或資產保值為主要考量，則需更慎重評估其坪價與產業景氣週期的匹配度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
