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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 拍賣價(含車位)
47.67坪 建物登記
參考單價 33.14 萬/坪
主建物面積24.43 坪
案號115地43042
法院別台北 法院
投標日115/11/17
保證金316 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 18 年
法定用途一般事務所
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估，僅適合具備法律風險承擔能力之投資客
此物件雖具備價格優勢且含車位，但核心風險在於「點交困難」與「用地別限制」。由於債務人目前自住且未承諾遷出，購屋者必須做好長期溝通或訴訟的心理準備。此外，「一般事務所」用途會影響居住登記與銀行核貸條件，若您是為了自住，此物件風險過高；若您具備法拍經驗或資金充裕且無居住急迫性，則可將其視為低價投資標的，但建議在投標前務必委託專業律師進行現場履勘與土地界址確認，以釐清土地標示雜木林的潛在糾紛。綜合而言，此物件不建議一般自住買家直接購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
