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高雄買房永彬 瑞隆商圈|輕軌|全新未住|1+1房

高雄市 前鎮區 瑞隆路

798萬 總價

1+1房(室)1廳1衛 格局

21.64坪 建物登記

參考單價 36.88 萬/坪

主建物面積12.756 坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

屋齡 10 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區瑞隆松下

附屬建物面積1.264 坪

共同使用7.62 坪

土地面積2.496 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校瑞祥國小/瑞祥國中

鄰近公園籬仔內公園

生活機能憲德市腸

附近交通公車:憲德市場;輕軌:籬仔內

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周永彬

高雄巨蛋文信 加盟店

經紀業名稱凱暉房屋仲介有限公司

證號(108)登字第352710號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「首購族」、「小資家庭」或「置產收租者」而言,具有很高的購買價值。

推薦購買的理由如下:

  1. 總價門檻低:798 萬的總價在高雄輕軌沿線的新成屋市場中,屬於極具吸引力的入門價位,大幅降低購屋壓力。
  2. 地點與交通優勢明顯:距離輕軌站極近,且位於成熟的瑞隆商圈,生活機能不需等待,通勤與日常採買都非常方便。
  3. 屋況新穎:屋齡不到一年,設備如 Panasonic 四合一冷暖風機與乾濕分離衛浴皆為現代規格,無需額外裝修成本即可入住。

購買前需考量因素: 需注意該物件未包含車位,且格局僅為一房,若計畫在短時間內擴充家庭規模(如生小孩),空間可能會顯得不夠使用。建議在確認自身長期居住需求,並評估額外租車位的成本後再做決定。整體而言,若以「交通便利性」與「總價實惠」為優先考量,這是一個值得入手的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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