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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.62坪 建物登記
參考單價 23.4 萬/坪 原價 1520 萬
主建物面積26.25 坪
樓別/樓高6~6樓 / 15樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積4.81 坪
共同使用23.56 坪
土地面積3.69 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3704 元/月
管理描述含車位清潔費
鄰近學校莊敬國小/鼎金國中
鄰近公園庄敬迷宮
生活機能天天新
附近交通灣仔內輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區與空間舒適度的家庭購屋者而言，值得列入優先考察名單。其核心優勢在於棋琴建商的社區品質、三面採光的優質格局以及穩定的莊敬學區，加上固定車位配置，具備相當的長期保值潛力。
然而，建議購屋者需仔細權衡 27.83 萬/坪的單價是否與當前市場行情相符，並確認 1520 萬總價是否已完全包含車位費用。若預算許可且能確認屋況維護狀況良好，這是一筆兼具自住舒適度與投資價值的選擇，建議可把握屋主誠售的空間進行議價，以爭取更佳的入手價格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
